Рубрика Интересные советы

Объем выдачи ипотеки в феврале поставил новый рекорд

http://cafe-bomond.ruОбъем выдачи ипотеки в феврале поставил новый рекорд

Объем выдачи ипотеки в России в феврале 2018 года превысил показатели прошлого года в 2 раза, составив 200 млрд рублей. Об этом говорится в пресс-релизе «Дом.РФ».

«По предварительной оценке «Дом.РФ», в феврале рынок ипотеки поставил новый рекорд: выдано более 100 тысяч кредитов на сумму более 200 миллиардов рублей (в два раза выше уровня февраля 2017 года)», — уточняется в сообщении.

Всего же за два месяца 2018 года в России выдано ипотечных кредитов на сумму более 350 млрд рублей, 148,3 млрд рублей из которых выданы в январе текущего года.

Стиль офисного интерьера — индикатор успешности фирмы 

Стиль офисного интерьера — индикатор успешности фирмы 

http://cto-alians.ruЭра технологий и глобального развития сферы услуг требует стильных, эксклюзивных и комфортных рабочих помещений. Среди качественных, креативных и нестандартных предметов интерьера рождаются перспективные идеи, повышается производительность и улучшается психологический климат. Такие офисы вызывают доверие клиентов и деловых партнеров. Именно интерьер является одним из ключевых факторов достижения успеха компании и повышения прибыли.

Современные стилистические направления — это ряд уникальных концепций. В оформлении российских офисов все чаще используются разные способы освещения, перегородки для офиса и другие нестандартные решения. Какие стили интерьера являются трендовыми в 21 столетии?

Модерн в офисе: коктейль универсальности и шика

Оригинальность форм, необычные материалы и качество в каждой детали – три кита, на которых стоит модерн. Этот стиль наглядно демонстрирует, что гармония свойственна не только природе, но и помещению. Основными признаками настоящего офисного модерна являются следующие особенности:

  • ручная ковка и другие декоративные элементы из камня, металла;
  • мебель из натуральной древесины, практичная и изысканная одновременно;
  • пастельные тона в интерьере;
  • зонирование пространства с помощью стационарных перегородок — характерные черты минимализма.Стиль лофт: вторая жизнь производственных помещений

    Лофт в интерьере обязан своей популярностью американскому художнику и дизайнеру Энди Уорхоллу. Он был первым, кто превратил заброшенный цех нью-йоркской фабрики в изысканный офис. Это выбор молодых, энергичных и дерзких. Лофту присущи такие детали:

    • оригинальный декор неоштукатуренных стен (плакаты, граффити, роспись);
    • отсутствие ковров и прочих напольных покрытий;
    • сочетание современной техники с антикварными или состаренными предметами декора;
    • деление пространства посредством экстравагантных ширм или эксклюзивных дверей.

    Стиль офисного интерьера — индикатор успешности фирмы 

    Последний прием позволяет создать максимальный комфорт для сотрудников офиса и в то же время сохранить принцип студио.

    Классика в офисе: символ стабильного процветания

    Большие офисы, высокие потолки, арки, гранитные или мраморные лестницы — все это можно увидеть в офисах, которые спроектированы в классическом стиле. В светодизайне встроенные споты соседствуют с хрустальными люстрами.

    Канапе, офисные стулья и столы сделаны из добротных материалов. Пластиковые изделия и синтетика несовместимы с классикой. Помещение оформляется в светлых тонах, что сглаживает некоторую монументальность интерьера.

    Креативный фьюжн: будущее — сегодня

    Прелесть стиля фьюжн в отсутствии норм и правил. Но это вовсе не означает нагромождения и соседства случайных вещей. Чтобы избежать пафоса и вычурности, при подборе предметов интерьера и декора сохраняют контрастность цветов, но ограничивают количество оттенков.

    Комбинируя стили, дизайнеры обычно выбирают сходные по духу направления. Особый шик — смешение модерна, классики и скандинавского стиля. Фьюжн — это акцент на определенных участках помещения, например креативном исполнении зоны ресепшен. Ее оригинальный и комфортный дизайн важен не только для стиля фьюжн, ведь именно здесь зарождается доверие клиентов и партнеров перед основной встречей или переговорами.

    Стиль офисного интерьера — индикатор успешности фирмы 
    Этнические акценты в интерьере: особенности национального дизайна

    Проектирование офиса в каждой стране осуществляется с учетом национального менталитета и культурных традиций. Какие тренды стали достоянием мирового дизайна?

    Американский стиль предполагает стремление к центризму мебели, объединение пространства нескольких участков помещения, использование раздвижных перегородок. Стекло и металл пришли на смену древесине и камню.

    Симметричная планировка относительно центральных линий присуща английскому стилю. В офисе присутствуют книги, предметы искусства, экзотические элементы декора (африканские или азиатские статуэтки, маски и т. д.).

    «Шик и блеск» французского стиля заключается в использовании светлых тонов, цветочных принтов, вензелей, кованого декора и элементов осветительных приборов. Красота у французов спасает не только мир, но и бизнес.

    Стеклянные перегородки, монохромные тона, функциональная деревянная мебель — все это отличительные черты скандинавского стиля. Для потомков викингов пространство является синонимом комфорта.

    Теплые приглушенные тона мебели и других предметов интерьера, ненавязчивые цветочные мотивы на стенах, практичные «трансформеры» являются неотъемлемыми атрибутами немецкого стиля.

    Любой из вышеперечисленных трендов в офисном дизайне находит свое место и на территории нашей страны. Каждый стиль является квинтэссенцией представлений определенной нации об идеальном рабочем ритме и уровне комфорта.

    Уникальность интерьера как инструмент достижения успеха

    Независимо от того, в каком стиле оформлен офисный интерьер, он должен быть уникальным и эффектным. Производительность сотрудников и энтузиазм клиентов значительно повышаются, когда гармония цвета и форм сочетается с запоминающимися логотипами и другими элементами корпоративной символики на стенах, стойках или перегородках.

    «Наяда» проектирует и обустраивает офисы в любом стиле, производит качественную мебель, системы перегородок и дверей. Обратите внимание на портфолио наших разработок. Это интерьеры для работы и комфорта, для создания здорового микроклимата и привлечения клиентов.

Президент РФ Владимир Путин считает необходимым снизать ипотечную ставку до 7%

http://fotos-studio.ruПрезидент РФ Владимир Путин считает необходимым снизать ипотечную ставку до 7%

Президент России Владимир Путин заявил о необходимости снижать ставку по ипотеке до 7−8%. Об этом он заявил в ходе оглашения послания Федеральному Собранию.

По его словам, 7% — это конкретная ставка по ипотеке, к которой надо стремиться.

В 2001 году по всей стране было выдано примерно 4 тыс. ипотечных кредитов, а в настоящее время их гораздо больше, добавил Президент РФ.

Ранее глава АИЖК Александр Плутник сообщил, что уже к концу 2018 года ипотечная ставка может опуститься до 8%.

Для ипотеки под 7% годовых необходима ключевая ставке в 5%

Для ипотеки под 7% годовых необходима ключевая ставке в 5%

http://simeizhotel.com

Ипотека под 7% годовых достижима при ключевой ставке ЦБ РФ на уровне 5%. С таким заявлением выступил руководитель департамента ипотечного кредитования банка ВТБ Евгений Дячкин.

По его словам, тенденция на снижение ипотечной ставки будет сохраняться при наличии 2 факторов: при снижении ключевой ставки и сокращении инфляции. Таким образом, по итогам текущего года ипотечная ставка по стране в среднем может составить 8,9%.

«Если говорить о цифрах, которые были озвучены президентом, мы понимаем, что они достижимы при ключевой ставке 5%. Но я не думаю, что это будет в этом году», — заключил руководитель сотрудник ВТБ.

С сентября 2016 года до января 2018 года ключевая ставка снизилась на 2,25 п.п. годовых, а ипотечная — более чем на 2,5 п.п., напомнил Дячкин.

Напомним, 1 марта президент РФ Владимир Путин в послании к Федеральному Собранию поставил задачу по снижению средней ипотечной ставки до 7% к 2024 году.

Ипотечная программа для многодетных семей затронет 70% клиентов

Ипотечная программа для многодетных семей затронет 70% клиентов

volgaobuv.Ипотечная программа для многодетных семей затронет 70% клиентов

Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми потенциально интересна 70% покупателям Новой Москвы. К такому выводу пришли эксперты компания «Инвесттраст», проанализировав структуру заключенных сделок района Новые Ватутинки за 2017 год. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум».

С 1 января 2018 года в России стартовала программа «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень сообщил о том, что 620 тысяч российских семей готовы брать ипотеку, если стоимость кредита будет 6%. Аналитики компании «Инвесттраст» провели собственное исследование и выяснили, какой доли покупателей потенциально коснется новая льготная программа.

Согласно Постановлению от 30 декабря 2017 года №1711, право на получение ипотеки со ставкой 6% имеют семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй и (или) третий ребенок. По данным экспертов «Инвесттраст», в районе Новые Ватутинки, входящем в пятерку проектов ТиНАО с лучшими продажами, 81% покупателей 2017 года имели детей. Причем 39% из них – одного ребенка, 49% – двух детей и 12% – трех. Выходит, что потенциально в ближайшие пару лет льготной ипотекой смогут воспользоваться 71% клиентов.

Однако, как отмечают аналитики «Инвесттраста», реальная доля потенциальных заемщиков будет как минимум на треть ниже. Главным «камнем преткновения» станет размер первоначального взноса в 20% от стоимости жилья.

«Средний размер первоначального взноса семейных покупателей по ипотеке составляет 35%, – говорит Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – Если не рассматривать «среднюю температуру по больнице», то выходит, что практически треть заемщиков вносят менее 20% от стоимости выбранного жилья. Вероятно, эти люди уже не воспользуются ипотекой под 6%. Однако, даже сузив выборку, выходит, что каждый второй сегодняшний клиент Новой Москвы потенциально попадает под новую программу для многодетных. Полагаю, основной эффект от запуска льготной ипотеки мы увидим во второй половине 2018 — первой половине 2019 года. Причем банки уже сейчас готовы выдавать кредиты многодетным семьям, и самое главное – без дополнительных бюрократических сложностей и сбора многочисленных справок. По моим оценкам, в перспективе льготная программа позволит увеличить спрос на новостройки как минимум на 15-20%, в том числе за счет тех клиентов, которые изначально планировали покупку вторичного жилья».

«Помимо высокого первоначального взноса в 20% против 10-15% при стандартных программах, льготная ипотека для многодетных семей обладает еще одним существенным минусом, а именно – кредитным лимитом в 8 млн рублей для московского региона, – отмечает Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – При минимальном первоначальном взносе в 20%, стоимость квартиры не должна превышать 10 млн рублей. В старых границах Москвы бюджет покупки трехкомнатной квартиры, подходящей для многодетной семьи, в массовом сегменте равен в среднем 12,8 млн рублей и варьируется от 6,2 млн до 39,9 млн. В Новой Москве – 8,6 млн в среднем с диапазоном от 4,2 млн до 25 млн. Выходит, что не каждая новостройка даже присоединенных территорий вписывается в бюджет, установленный государством. Поэтому рост покупательской активности со стороны многодетных семей будет наблюдаться в комплексах, где средняя стоимость «трешки» не превышает 10 миллионов. По нашим подсчетам, в старых границах Москвы таких новостроек всего девять, в Новой Москве – в три раза больше – 30 проектов».

Ипотечная программа для многодетных семей затронет 70% клиентов

Ипотечная программа для многодетных семей затронет 70% клиентов

http://ybixytay.ru

Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми потенциально интересна 70% покупателям Новой Москвы. К такому выводу пришли эксперты компания «Инвесттраст», проанализировав структуру заключенных сделок района Новые Ватутинки за 2017 год. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум».

С 1 января 2018 года в России стартовала программа «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень сообщил о том, что 620 тысяч российских семей готовы брать ипотеку, если стоимость кредита будет 6%. Аналитики компании «Инвесттраст» провели собственное исследование и выяснили, какой доли покупателей потенциально коснется новая льготная программа.

Согласно Постановлению от 30 декабря 2017 года №1711, право на получение ипотеки со ставкой 6% имеют семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй и (или) третий ребенок. По данным экспертов «Инвесттраст», в районе Новые Ватутинки, входящем в пятерку проектов ТиНАО с лучшими продажами, 81% покупателей 2017 года имели детей. Причем 39% из них – одного ребенка, 49% – двух детей и 12% – трех. Выходит, что потенциально в ближайшие пару лет льготной ипотекой смогут воспользоваться 71% клиентов.

Однако, как отмечают аналитики «Инвесттраста», реальная доля потенциальных заемщиков будет как минимум на треть ниже. Главным «камнем преткновения» станет размер первоначального взноса в 20% от стоимости жилья.

«Средний размер первоначального взноса семейных покупателей по ипотеке составляет 35%, – говорит Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – Если не рассматривать «среднюю температуру по больнице», то выходит, что практически треть заемщиков вносят менее 20% от стоимости выбранного жилья. Вероятно, эти люди уже не воспользуются ипотекой под 6%. Однако, даже сузив выборку, выходит, что каждый второй сегодняшний клиент Новой Москвы потенциально попадает под новую программу для многодетных. Полагаю, основной эффект от запуска льготной ипотеки мы увидим во второй половине 2018 — первой половине 2019 года. Причем банки уже сейчас готовы выдавать кредиты многодетным семьям, и самое главное – без дополнительных бюрократических сложностей и сбора многочисленных справок. По моим оценкам, в перспективе льготная программа позволит увеличить спрос на новостройки как минимум на 15-20%, в том числе за счет тех клиентов, которые изначально планировали покупку вторичного жилья».

«Помимо высокого первоначального взноса в 20% против 10-15% при стандартных программах, льготная ипотека для многодетных семей обладает еще одним существенным минусом, а именно – кредитным лимитом в 8 млн рублей для московского региона, – отмечает Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – При минимальном первоначальном взносе в 20%, стоимость квартиры не должна превышать 10 млн рублей. В старых границах Москвы бюджет покупки трехкомнатной квартиры, подходящей для многодетной семьи, в массовом сегменте равен в среднем 12,8 млн рублей и варьируется от 6,2 млн до 39,9 млн. В Новой Москве – 8,6 млн в среднем с диапазоном от 4,2 млн до 25 млн. Выходит, что не каждая новостройка даже присоединенных территорий вписывается в бюджет, установленный государством. Поэтому рост покупательской активности со стороны многодетных семей будет наблюдаться в комплексах, где средняя стоимость «трешки» не превышает 10 миллионов. По нашим подсчетам, в старых границах Москвы таких новостроек всего девять, в Новой Москве – в три раза больше – 30 проектов».

Количество ипотечных сделок в Москве выросло на 67%

http://ds-55.ruКоличество ипотечных сделок в Москве выросло на 67%

Количество ипотечных сделок с жильем в Москве марте 2018 года составило 6,7 тыс., что на 67% больше, чем годом ранее. Об этом говорится в сообщении столичного управления Росреестра.

По данным ведомства, количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве выросло в марте в годовом выражении на 12%, а на первичном — только на 2%.

«Положительное влияние на динамику роста ипотечного рынка продолжает оказывать снижающаяся ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации. В текущем марте она понизилась второй раз за год и сегодня равна 7,25%», — поясняется в сообщении.

Всего в марте в столице зарегистрированы 11,7 тысячи прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, против 10,1 тысячи в феврале (+13%) и 10,2 тысячи в марте 2017 года (+12%). Количество зарегистрированных службой договоров долевого участия в строительстве жилья (ДДУ) в марте составило 5,5 тысячи против 5,6 тысячи в феврале и 5,4 тысячи годом ранее, добавляется в сообщении.

Ultrawood − естественное совершенство в интерьере 

http://mostranscar.ruВ этом году главный тренд — естественный во всех смыслах слова интерьер. Это, с одной стороны значит, что можно не заботиться о стилистической чистоте, смешивая элементы декора и мебель, почерпнутые у разных эпох. А с другой — что при этом необходимо отдать приоритет натуральным материалам. В отделку триумфально возвращаются обои и штукатурка, а также — дерево и камень.

Новое дерево

Собственно говоря, дерево никуда и не уходило. Другое дело, что деревянные элементы активно использовались преимущественно там, где царили вариации на тему «кантри», от прованса до американской классики. Теперь ситуация изменилась, и декор из дерева будет уместен всюду — хоть в суперсовременной холостяцкой квартирке, хоть в семейном загородном доме, что не может не радовать.

Ultrawood − естественное совершенство в интерьере 

Однако в бочке мёда есть и ложка дёгтя: чтобы создать безупречную по качеству отделку, нужны очень качественные природные материалы. И это, во-первых, дорого, а во-вторых — долго. Судите сами — чтобы собрать деревянную панель или хотя бы модный широкий плинтус, придётся купить материал с большим запасом, потратить кучу времени на подбор и повозиться с монтажом.

Привычная альтернатива — пластик, который стоит недорого и выглядит дешево, не говоря уже о сомнительных экологических свойствах.

Впрочем, современные технологии позволяют сэкономить, но обойтись без мучений и даже наоборот — получить удовольствие от процесса отделочных работ. Для этого практичные американцы и создали LDF — полноценный аналог дерева, который каждому по карману. Экологичный и легкий материал обладает всеми достоинствами древесины, но совершенно лишён её недостатков.

К вашим услугам настоящий конструктор элементов из ЛДФ от компании Ultrawood: профили с идеальной геометрией и совершенно ровной поверхностью легко стыкуются друг с другом в любых направлениях. Из них набирают панели, их используют в качестве плинтусов или потолочных карнизов — любой формы, ширины и длины. Более того, с их помощью можно быстро и чисто изготовить портал для камина с искусственным пламенем.

Ultrawood − естественное совершенство в интерьере 

Тренды и решения

1. Чем шире, тем лучше: в моде широкие плинтусы и потолочные карнизы. Они не только хорошо смотрятся, но и приносят пользу, скрывая огрехи геометрии помещения, а иногда небрежности отделочников. Кроме того, широкий плинтус служит прекрасной антивандальной защитой для дорогих обоев, что особенно актуально, если в семье есть дети или домашние питомцы. Молдинги от Ultrawood легко смонтировать с помощью обычных саморезов, причём они достаточно эластичны, так что легкая кривизна оштукатуренной вручную стены — больше не проблема.

Ultrawood − естественное совершенство в интерьере 

2. Тренд для смелых — чёрный цвет. За рубежом домовладельцы, предпочитающие деревянные дома, буквально помешались на угольно-чёрном цвете: в него окрашивают и молдинги, и панели, и полы. Как говорится, не советуем повторять эксперимент в домашних условиях, однако поэкспериментировать с контрастами не только можно, но и нужно. Тем более, что Ultrawood ничем не ограничивает вашу фантазию: все изделия поступают с фабричной грунтовкой, и для окрашивания подходит любая краска для дерева. Выбирайте колер и наслаждайтесь результатом — в конце концов, тёмный плинтус действительно классно смотрится, если он ровный и безупречно гладкий, что гарантировано.

Ultrawood − естественное совершенство в интерьере 

3. Панели повсюду. Если раньше настенные панели использовали преимущественно в загородных домах или в коридорах городских квартир, сегодня они приветствуются во всех комнатах, от спальни до гостиной. Панелирование зрительно облагораживает помещение, улучшая его пропорции, служит для дополнительной звукоизоляции и, опять же, защищает поверхность стены от случайных повреждений. Теперь можно не бояться хлопот: декорировать стену панелями из ЛДФ немногим сложнее, чем оклеить её обоями, и гораздо легче, чем оштукатурить.

Ultrawood − естественное совершенство в интерьере 

С Ultrawood модные тренды не требуют жертв: вы сэкономите деньги, время и силы при бескомпромиссном качестве отделки.

Статья предоставлена компанией Ultrawood

АИЖК получило имя «Дом.РФ»

http://sibprodmontazh.ruАИЖК получило имя «Дом.РФ»

АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК) переименовано в АО «Дом.РФ». Об этом говорится в сообщении компании.

Как уточняется, решение о переименовании было принято 2 марта единственным акционером общества – Росимуществом.

Все дочерние организации «Дом.РФ», включая банк «Российский капитал», будут переименованы и перейдут на единый бренд в первом полугодии 2018 года, добавляется в материалах.